EL EDIFICIO: SKYLINE USHUAIA
Bienvenidos a Skyline Ushuaia, un diseño arquitectónico que redefine la experiencia de vida en el extremo sur del mundo.
Ubicado en la calle Cornero 396 e Isorna, frente a la Escuela N°16.
En el corazón de Ushuaia, rodeado por la majestuosidad de la naturaleza patagónica, Skyline emerge como una obra de diseño contemporáneo y autóctono.
Este edificio se erige con orgullo, fusionando la modernidad con la belleza escénica única de esta región.
Su nombre proviene de la linea o visión total o parcial que distingue a una ciudad. El horizonte creado por el entorno natural y el aporte de su arquitectura, crea este perfil único.
Con su silueta en esquina, se eleva hacia el cielo, Skyline no solo ofrece una vivienda excepcional, sino que también proporciona una conexión directa con la naturaleza que lo rodea. Cada residencia ha sido meticulosamente diseñada para maximizar las vistas panorámicas de las montañas, el canal Beagle y la ciudad, creando un ambiente de calma y serenidad.
Además de su diseño y comodidades, Skyline se compromete con la sostenibilidad y la eficiencia energética. Incorporamos tecnologías de vanguardia para minimizar nuestro impacto ambiental y crear un espacio que refleje nuestra responsabilidad hacia el entorno natural que lo rodea.
DISEÑO SKYLINE
departamentos
cocheras semicubiertas
locales comerciales con subsuelo
bauleras
14
2
3
12
DEPARTAMENTO: MONOAMBIENTE
Departamento a estrenar con excelente ubicación a unos metros del microcentro de Ushuaia: Cornero 396.
Unidades monoambientes desde 32,34 m2 hasta 38,27 m2, pensadas para turismo con hermosa vista y grandes ventanales que otorgan una luminosidad excepcional. Opcional terraza y baulera.
Departamento a estrenar con excelente ubicación a unos metros del microcentro de Ushuaia: Cornero 396.
Unidades de 1 dormitorio desde 28,84 m2 hasta 70,81 m2, con una vista excepcional y grandes ventanales que otorgan una luminosidad inmejorable. Opcional terraza y baulera.
DEPARTAMENTO: 1 DORMITORIO
LOCAL COMERCIAL
El edificio se compone de un zócalo comercial con 3 unidades, apto gastronómico, distribuidos en planta baja y subsuelo. El cual le brinda a los usuarios servicios de proximidad.
También el edificio cuenta con un ingreso privado de servicio y el ascensor con dimensiones generosas actúa como montacargas hasta el subsuelo.
El local comercial 1, posee un total de 49,55 m2 que se componen de 21,23 m2 en planta baja y un subsuelo de 28,32 m2.
El local comercial 2, posee un total de 106,55 m2 que se componen de 42,19 m2 en planta baja y un subsuelo de 63,64 m2.
El local comercial 3, posee un total de 87,24 m2 que se componen de 37,27 m2 en planta baja y un subsuelo de 48,97 m2.
CARACTERÍSTICAS DE LA CONSTRUCCIÓN
Método constructivo:
+ Estructura de hormigón armado, con losas vistas.
+ Carpinterías PVC, con vidrios tonalizados DVH.
+ Muros reforzados acústicamente entre unidades y terminación de placa de yeso, pintada de blanco.
Terminaciones:
+ Pisos, de primera calidad tipo patagonia flooring, o similar.
+ Zócalos de madera/pvc, color blanco.
+ Porcelanatos de cocina y baños, tipo terrazo o similar.
+ Iluminación puntual sobre cocina dicroica led.
Equipamiento:
+ Griferías y sanitarios de primera calidad (Ferrum, FV o similar).
+ Herrajes de primera calidad.
+ Mesadas de cocina con revestimiento Corian.
+ Muebles de mesadas, alacenas y vanitory con placa melamina tono a definir por el proyectista, tipo Efgger, Faplac o similar.
+ Horno, purificador de aire, extractor de baño y anafe eléctrico.
+ Baños con receptáculos de ducha, con descarga lineal.
Comodidades:
+ Edificio inteligente: se instalarán diferentes de sistemas de automatización y vigilancia. Para su control tanto dentro como fuera de la casa.
+ Veredas calefaccionadas.
+ Ascensor amplio.
+ Losa radiante con sistema de calefacción individual, para bajar costos de mantenimiento.
+ Portero eléctrico, con apertura a distancia.
RESUMEN
Tipologías:
Monoambientes, 1 y 2 dormitorios, locales comerciales.
Metros cuadrados:
desde 28,84 m2
Antigüedad:
A estrenar
Comodidades del edificio:
Ascensor + terrza + bauleras + cocheras
Valor de entrega:
desde U$D 28.939 locales
desde U$D 21.985 monoambiente
desde U$D 19.606 1 dormitorio
Financiación disponible: Entrega del 30% + 70% financiado.
Sustentabilidad
Creemos en el diseño y la construcción sustentable. Por eso elegimos PRENOVA: un sistema de estructuras de hormigón armado, SIN VIGAS, alivianadas y sustentables. En la analogía entre el corte del hueso del fémur y una losa aligerada PRENOVA.
Se observan zonas macizas donde aparecen tensiones de corte y punzonado, y zonas aligeradas donde están presentes tensiones de flexión.
Ventajas:
+ Techos más altos. Sin vigas.
+ Diseño más simples.
+ Ahorro de hasta un 30% de hormigón y 20% de acero.
+ Mejor comportamiento en zona sísmica, ya que el edificio pesará el 60% de un edificio tradicional.
+ Eliminación de contrapisos, carpetas y cielorrasos.
+ Esferas y discos de material reciclado.
+ Menores tiempos de construcción.
+ Reducción de costo de construcción.
Configuración de departamentos
Configuración a medida
+ Monoambientes.
+ 1 dormitorio.
+ 2 dormitorios.
+ Posibilidad de semi pisos o piso completo.
+ Posibilidades de departamentos con balcón terraza.
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Magallanes 1507, 2do piso, oficina 2.
Ushuaia, Tierra del Fuego.
